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Vente maison 1 149 000 €
240 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Seillans (83440)

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  • 4 788 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Nadine Bernier - iad

Nadine Bernier - iad

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Description

iad France - Nadine Bernier vous propose: Seillans – Demeure d’exception avec piscine intérieure – 240 m²
Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, superbe maison d’env. 240 m² sur un terrain paysager de 5 600 m².
Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale moderne, une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager neuf), une suite de plain-pied et un espace bureau/buanderie.
Atout majeur : piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies à galandage. Terrasses, cuisine d’été avec barbecue intégré, espace détente.
À l’étage : une suite parentale (baignoire, douche, plafonds voûtés, fenêtres arrondies), deux chambres avec salle de bain partagée et WC séparés.
Grande terrasse panoramique sans vis-à-vis.
Prestations haut de gamme :
• Cheminée centrale moderne
• Piscine intérieure chauffée + jacuzzi
• Baies vitrées et fenêtres à galandage
• Aspiration centralisée
• Système d’alarme centralisé
• Vitrail décoratif à l’entrée
• Cuisine moderne équipée, électroménager neuf
• Terrain paysager entretenu
• Garage fermé de 90 m² + rangements
• Portail électrique et stationnements extérieurs
• Local technique, douche et WC en sous-sol
Un bien rare, élégant et confortable, idéal en résidence principale ou secondaire.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 813648151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1863716 - Réf Superimmo : ANVXZMW68
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Caractérisques
Prix de vente : 1 149 000 €Prix au m² : 4 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 600 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1997Chauffage électrique
ClimatisationCheminée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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