Vente maison 1 390 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

1 chambre 1 ch

Seignosse (40510)

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5 792 €/m²

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

Villa avec piscine et vaste terrain
Dans un décor enchanteur, à l'abri des regards, cette magnifique villa d'environ 240 m² profite d'un terrain de 2 500 m². Pensée pour un confort optimal, elle se fond harmonieusement dans son environnement naturel.
L'entrée révèle un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipé et un cellier. Dans l'aile dédiée à l’espace nuit, elle offre trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu’un espace parental avec dressing et salle de bain.
Elle dispose également d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative.
Dans ce cadre exceptionnel, l'extérieur invite aussi à la détente et au partage. La belle piscine de 15 m x 4,5 m et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Un garage et un carport complètent l'ensemble.
Véritable coup de cœur, cette villa est à découvrir absolument.
Prix de vente : Prix de vente : 1 390 000 euros honoraires à la charge vendeur.
Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312)
DPE C (133) et GES A (4)
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 17/04/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : SC2-5162 - Réf Superimmo : ANVXYC4D8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 5 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 7 pièces - 1 chambre - ter. 2 500 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 4,8%

1 390 000 €

9 mai 2025

Baisse de 7,6%

1 460 000 €

17 avril 2025

1 580 000 €

Localisation

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Siren : 79 002 83 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 007 623