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Vente maison 266 500 €
240 m²
16 pièces
16 p
7 chambres
7 ch
Saint-Sauveur-Villages (50200)
240 m²
16 pièces
16 p
7 chambres
7 ch
Saint-Sauveur-Villages (50200)
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- 1 110 €/m²
- 4 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette propriété située à Saint Sauveur Villages, dans un cadre verdoyant. Bâtie sur un terrain de 6 012 m², cette maison en pierre présente une surface habitable de 240 m², idéale pour une vie familiale. La maison principale se distingue par ses volumes lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double exposé plein sud, une cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau et son WC. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau. L'ensemble des pièces est chaleureux et lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'un agencement pratique. Le grenier aménageable offre également une opportunité d'agrandissement pour répondre à tous vos besoins. Cette propriété inclut également deux gîtes rénovés, chacun doté de son propre séjour avec cuisine, de chambres confortables et de salles d'eau modernes. Ces gîtes génèrent actuellement un revenu locatif de 400 euros par semaine chacun, constituant ainsi un excellent investissement. Pour vos moments de détente, un local d'activité comprenant un espace bien-être a été aménagé avec un sauna, un jacuzzi et une douche. A l'extérieur, vous trouverez deux cabanons de jardin et deux dépendance en pierre offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Le jardin spacieux et bien entretenu permet de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un espace privé sans vis-à-vis. Une parcelle de 3 000 m² supplémentaire est également disponible à l'achat. (Solliciter un conseiller Pozzo Immobilier pour plus d'information) Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une isolation des murs et de la toiture. La toiture, composée d'ardoises et de tôles. Panneaux photovoltaïques. Avec son cadre unique, ses équipements modernes et son fort potentiel de développement, cette maison représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un projet locatif. Pour en savoir plus ou pour une première visite, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers de votre agence de Coutances.
Publiée le 19/12/2024 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 52345 - Réf Superimmo : ANVXXIEUQ
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Prix de vente : 266 500 €  | Prix au m² : 1 110 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 16 pièces - 7 chambres - ter. 6 012 m² | 4 Garages |
| Année de construction : 1900 | 5 salles d'eau |
| 6 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2022.
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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
02 33 19 10 00
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