Vente maison 995 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

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4 146 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Piscine

Agence de Saint-Nom

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Description

Le Vallon de Chavenay, domaine familial recherché avec tennis et piscine. Située au calme et bien exposée cette maison aux beaux volumes, accueillera confortablement une famille nombreuse, ou vos amis. Les pièces à vivre sont vastes et lumineuses elles ouvrent au sud sur une terrasse avec Jaccuzzi et un jardin clos sans vis à vis de 1028 m². La maison développe plus de 300 m² de surface utile, et près de 240 m² habitable. En plus du séjour triple de 70 m² et de la cuisine dinatoire, le rez de chaussée, offre également une arrière cuisine ou bureau selon les besoins, un vestiaire et une lingerie/chaufferie. Le garage peut abriter deux véhicules. Une salle de bain et 4 chambres mais aussi une suite complète avec deux dressings, une salle de bains et une terrasse, composent le premier étage. Dans les combles une sixième chambre et une pièce supplémentaire ont été aménagées faisant de ce modèle le plus grand de la résidence. L'ensemble rénové est bien tenu. Très bon cahier des Charges. Ecoles maternelle et primaire dans le village. Arrêt de Bus à proximité pour les gares de Saint Nom la Bretèche ou Villepreux les Clayes et pour les collèges et Lycées de secteur. DPE C (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 367 - Réf Superimmo : ANVXZZHFG

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 146 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

240 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 028 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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