Vente maison 522 500 €

240 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

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2 177 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

Au portes de l'océan, propriété sur 4800 m2 de terrain composée d'un ensemble de deux grands gîtes en parfait état dont l'un est d'une surface de 137 m2 comprenant séjour, cuisine équipée, salon, bureau, 3 chambres ; l'autre de 83 m2 habitables avec séjour, cuisine équipée, 3 chambres. Cet ensemble est complété d'une chambre d'hôte avec soin nuit et salle d'eau. Vous profiterez d'un grand parc avec différentes activités ludiques (terrain de pétanque, jeux de plein air...) et surtout une grande piscine couverte et une vaste terrasse sous auvent.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : A6796 - Réf Superimmo : ANVXX4WT2

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Caractérisques

Prix de vente : 522 500 €	Prix au m² : 2 177 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 4 898 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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