Vente maison 325 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-Boulogne (62280)

Ajouter aux FAVORIS

1 354 €/m²

Laurence MOLEUX - megAgence

06 50 80 08 88 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à Saint-Martin-Boulogne (62280), cette maison de ville, bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des commerces et des écoles.
Implantée sur un terrain de 153 m², cet ensemble de 240 m² se distingue par son agencement en 2 appartements distincts offrant ainsi une certaine flexibilité d'usage pour ses occupants.
La maison se compose d'un appartement de 80 m² au rez-de-chaussée, avec salon, cuisine ouverte, chambre, salle de bain, et WC. (Finition à prévoir).
À l'étage, un magnifique duplex de 150 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée plein sud, chambre, salle de bain, bureau/dressing, wc indépendant
Le dernier niveau offre une mezzanine, 3 grandes chambres, et un grenier.
les + : 2 logements indépendants, l'appartement du RDC idéal pour revenu complémentaire
le duplex : Beaucoup de charme, de beaux volumes, terrasse sans vis à vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040

Publiée le 13/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 195183 - Réf Superimmo : ANVXZV95D

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 153 m²	3 niveaux
Année de construction : 1948	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAURENCE MOLEUX - MEGAGENCE

Siren : 531140515