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Vente maison 1 144 000 €
240 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
240 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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- 4 767 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cathy Camilleri vous propose: Maison traditionnelle à rénover - 5 chambres - Grand terrain - piscine Saint-Cyr-sur-Mer
maison traditionnelle construite en 1965 offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon.
Avec une surface habitable de 185 m² sur un vaste terrain de 1200 m², cette maison est idéale pour une grande famille cherchant à personnaliser son espace de vie.
Une cuisine d’été de 28 m². un studio de 30 m² complèterons ce bien ainsi qu’un garage et un atelier d’environ 80 m²
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, sa localisation à seulement 500 mètres du centre du village est un atout majeur. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à proximité tout en résidant dans un cadre tranquille et verdoyant.
L’expositions sud ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée
Pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité, cette maison représente une réelle opportunité de créer un lieu de vie unique à votre image.
. Conformément à la réglementation, un audit énergétique sera remis à l’acquéreur lors de la première visite. »
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1844835 - Réf Superimmo : ANVXZHHPB
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| Prix de vente : 1 144 000 € | Prix au m² : 4 767 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1965 | Chauffage au fuel |
| Télévision par cable | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 650 € / an
Maximum :
9 050 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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Siren : 411587892 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
06 81 32 82 38
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