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Vente maison 450 000 €
240 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Saint-Calais (72120)

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  • 1 875 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Eddy Eyrignoux - efficity

Eddy Eyrignoux - efficity

12 avis
06 07 46 50 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

72210 - SAINT CALAIS - MAISON DE MAITRE - 240 M2 - 10 PIECES - 8 CHAMBRES -PISCINE 5X11 - JARDIN 6400 M2 -DEPENDANCE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de maître situé à 20 mn de la gare SNCF Vendôme ( 40 Mn de Paris) proche de toutes commodités. Cette maison de Maître de 240 M2 a su conserver le charme de l'ancien ( parquet et cheminée) un environnement calme, sur un terrain de 6400 M2 avec piscine de 5X11M ( le liner est neuf) . Cette maison comprend :
Au rez-de chaussée : une entrée cathédrale, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire avec un accès à la dépendance.. Au premier étage : quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bain "balnéo", et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au deuxième étage quatre chambres, une salle d'eau et deux débarras. Un WC sur chaque palier. Grenier et de très nombreux rangements. Toiture et menuiseries très récents.
Des dépendances avec greniers exploitables. Atelier. Parking extérieur, pouvant accueillir de nombreuses voitures. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes et de l'événementiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 149117 - Réf Superimmo : ANVXYHX9N
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 611 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 6 400 m²Piscine
Orientation : NordChauffage individuel au gaz (radiateurs)
3 salles de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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EDDY EYRIGNOUX - EFFICITY

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