Vente maison 465 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rivolet (69640)

Au coeur du village de Rivolet, venez découvrir cette maison rénovée de 274 m² avec 5 chambres, idéale pour une grande famille ou artisan
La maison se compose d'une superbe et lumineuse cuisine dînatoire entièrement équipée dotée d'un poêle. Elle bénéficie d'une vue dégagée et est ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Dans le prolongement un bureau, une buanderie et un vaste salon ouvert sur le jardin . Au dessus du salon une mezzanine accueillant une suite parentale avec salle d'eau.
Au 1er niveau ,le coté nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Au 2ème niveau un grenier aménageable de 100 m2 avec une superbe charpente
En rdc la maison bénéficie d' un garage, de caves et d'un atelier
Le terrain de 440 m² a été optimisé laissant place à 2 terrasses dont une abritée
Enfin une maisonnette de 40 m2 offre plusieurs possibilités d'exploitation
Charme, cachet, volume résume cette belle et vaste maison
Référence agence : 2528

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 1 938 € / m²
Taxe foncière : 461 €

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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