Superimmo
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Vente maison 1 770 000 €
240 m²
6 pièces 6 p
Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard

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  • 7 375 €/m²
  • Piscine
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Description

M-OI PUYRICARD vous propose à la vente Villa Contemporaine à Puyricard - 6 pièces - 240m2 , piscine, vue au calme absolue sur une parcelle de 12 340m2.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6098-DVI (Lien direct sur les photos).
Situation et contexte : Située à Puyricard, cette maison bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis, tout en étant à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence.
Description intérieure : Cette maison de 240 m², construite en 1970, se compose de six pièces principales. La cuisine et les deux salons reflètent un style californien, illuminés par un puits de lumière. La salle à manger bénéficie également de cette luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres parentales, dont l'une est dotée d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Deux autres chambres sont situées au rez-de-jardin, avec une salle d'eau attenante pour l'une d'elles.
Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur un terrain de 12 340 m², offrant un vaste potentiel pour l'aménagement paysager. Elle inclut une piscine de 6m x 12m et un espace pool house à aménager.
Prestations complémentaires : Un garage spacieux de 50 m², une cave et diverses possibilités de création d'espaces supplémentaires enrichissent cette propriété.
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À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638
Référence annonce : 6098-DVI
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 6098-DVI - Réf Superimmo : ANVX1000YZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 770 000 €Prix au m² : 7 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 68 076,92 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 701 923,08 €. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - ter. 12 340 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 110 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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