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Description

Dans un environnement dominant la RANCE et calme avec une descente à pied à la cale et à seulement 5 min du centre bourg, de ses commerces de proximité, du marché familial le week-end, belle propriété de standing entièrement rénovée avec le confort recherché pour une vie lumineuse et agréable avec un beau jardin clos de 1052 m² avec piscine chauffée. Spacieuse pièce à vivre avec grande cuisine ouverte sur séjour avec cheminée en pierres. Beaux volumes avec 6 chambres. 4 salles d'eau . Garage de 45 m² avec bureau aménagé au dessus. Très belles prestations et rénovation de qualité .Finitions soignées. Un vrai coup de coeur !!! Prix : 1 196 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 33506.MEV - Réf Superimmo : ANVXZS0Q9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 196 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 052 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 92 m²
4 salles d'eau4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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