Vente maison 369 000 €

240,19 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plateau d’Hauteville (01110)

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1 536 €/m²

ERA Lompnes Immobilier

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Description

Minute Papillon !
Cette magnifique maison est située à 15 minutes du plateau d'Hauteville et à moins de 20 minutes de Belley, et est totalement rénovée avec soubassement en pierre d'Hauteville est composée d'un rez de chaussée aménagé offrant une pièce de vie, (salon - salle à manger), cuisine équipée, 1 chambre, une extension pour chambre ou bureau suivant vos besoins.
A l'étage vous retrouvez 3 nouvelles chambres, dont une splendide suite parentale disposant de salle de bain et dressing.
Pour vos projets futurs, gites , chambre d'hôte, famille nombreuses:
En cours de rénovation, un espace magnifique pour chambre et nouvelle pièce de vie ou agrandissement avec terrasse et porte fenêtre.
Chauffage : pompe à chaleur air/ eau de grande qualité desservant chauffage eu sol et radiateur.
Double vitrage, volets roulants électriques , toit neuf et parfait état des deux garages.
Isolation, en laine de roche sous le toit, et isolation par les murs.
Le tout clos sur un terrain de 800m².
Pour en découvrir davantage, vous pouvez joindre Jean-Daniel ALDHUI , RSAC 504 974 635 ou vous rendre directement à l'agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 4770__975709 - Réf Superimmo : ANVXZTL8I

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 353 840 €.

240,19 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 2,6%

369 000 €

5 novembre 2025

379 000 €

Localisation

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ERA LOMPNES IMMOBILIER

Siren : 892106915 - N° de carte professionnelle : CPI01012021000000003