Vente maison 545 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pechbonnieu (31140)

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2 271 €/m²

L'Adresse Castelginest

560 avis

05 61 45 16 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa contemporaine nichée sur les hauteurs de Pechbonnieu avec vue dégagée et imprenable sur la vallée. Venez découvrir cette villa construite en 2019 de 240m² implantée sur une parcelle de plus de 630m² offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Cette propriété se compose sur le premier niveau d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50m² , d'une 1 grande cuisine de qualité ( plan de travail en Dekton) entièrement équipée, d'une grande chambre avec dressing et salle d'eau ainsi que d'un bureau. Au second niveau, la villa se compose, d'une second salon de 30m², de 4 autres grandes chambres, 2 salles d'eau, et d'une seconde grande cuisine équipée. Vous bénéficiez de plus d'un accès terrasse depuis chacune des pièces. A l'extérieur au 3ème niveau vous profiterez d'une grande piscine pour vos moments de détente en famille ou amis. Le côté technique n'est pas en reste avec un chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, domotique, menuiseries aluminium, de magnifiques parquets en chêne massif... Une villa aux belles prestations, moderne, fonctionnelle, proche commodités et transports située à 25mn du centre de Toulouse A découvrir sans tarder! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 6349 - Réf Superimmo : ANVXZ1FQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 632 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Historique des prix

9 décembre 2025

Baisse de 5,2%

545 000 €

10 juillet 2025

575 000 €

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