Vente maison 598 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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2 492 €/m²
Piscine

QUARTZ IMMOBILIER

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Description

Maison
A moins d'1h de Paris, sur les hauteurs de Pacy-sur-Eure, cette propriété méticuleusement entretenue de 240m² habitables est édifiée sur un parc boisé de 12.000m² aux mille recoins. Lensemble est bâti sur un sous-sol total avec garage pour 3 voitures, salle de jeu, chaufferie, atelier et cave à vins. Le rez-de-chaussée, particulièrement bien agencé, propose une entrée desservant un vaste séjour panoramique de 78m² avec cheminée monumentale / salle à manger / cuisine donnant sur une terrasse exposée plein sud. Au bout dun petit couloir avec placards, des WC indépendants et une suite parentale très lumineuse de 32m² avec salle deau et dressing. A l'étage, un grand palier (actuellement salon de billard, bureau et bar) de 42m² dessert 2 chambres (13 et 16m²), 1 salle de bain et une salle d'eau, des WC indépendants. A quelques pas de la maison, une très grande terrasse entoure la piscine récemment refaite (12 X 5,5m). Pompe à chaleur (piscine) de 2019, Chaudière fioul de 2017 (maison principale). On aime lenvironnement naturel et le côté rassurant et chaleureux de cette propriété qui constitue une demeure familiale d'exception à labri des regards. Honoraires : 28 000 TTC (4,91 %) inclus charge acquéreur (570 000 hors honoraires)

Publiée le 09/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 950025675_1 - Réf Superimmo : ANVXZEWTU

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 492 € / m²

27 987,61 € TTC inclus dans le prix de vente.

240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 12 170 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1984
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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