Vente maison 350 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ondes (31330)

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1 458 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

CASTELNAU IMMOBILIER

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Description

ONDES Maison individuelle de 240 m² Hab.
Elle se compose de 2 appartements de 120 m² Hab chacun.
L' appartement en rez de jardin comprend 4 pièces , cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie de 40m², il est libre d'occupation et profite d une piscine 8x4 avec terrasse et garage. Très bon état général.
L' appartement au 1 er étage : comprend 4 pièces également il est actuellement loué jusqu'en juin 2027
pour un loyer de 820€ mensuel+ 107.74€ de charges.
Il bénéficie d'un garage et d'un jardin.
Très bon état général. Chauffage éclectique climatisation réversible, assainissement collectif.
Sur une parcelle de 881 m².
A SAISIR ..........
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 5664-CASTELNAU2 - Réf Superimmo : ANVXZL51Z

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 881 m²	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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