Vente maison 380 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Noyon (60400)

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1 583 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MAISON DE MAITRE EN PIERRES MEULIERES, AVEC COLOMBAGES ET CREPI, COMPRENANT :
Au RDC : Double entrée avec placard, salle à manger, salon en double exposition avec cheminée marbre à feu ouvert, cuisine dînatoire avec plan en marbre, dégagement pour le poêle de masse label flamme verte et wc.
Au premier étage : Palier desservant quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Au second étage : Palier desservant deux belles chambres, un grenier isolé et 1 salle d'eau avec wc.
Grenier isolé au dessus.
Sous sol compartimenté comprenant :
- Buanderie de 20 m² environ, avec ballon ECS 300 L de marque 'ATLANTIC',
- Chaufferie avec chaudière de marque 'VIESSMAN' avec production d'eau chaude séparée,
- Cave avec cuve à fuel de 5000 L (consommation que de 800 L par an),
- Atelier et garage pour un véhicule.
En extérieur, vous trouverez :
- Parking bitumé pour 6 stationnements,
- Double portail dont un motorisé,
- Jardin arboré,
- Une piscine semi enterrée avec système de filtration.
PRESTATIONS :
- Menuiseries en DV PVC,
- Toiture en ardoises naturelles (20 ans),
- Isolation du greniers récent,
- Electricité aux normes,
- Cuisine (5 ans),
Chauffage par gros poêle performant + Chaudière Fuel à condensation 'VIESSMANN'.
POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN !
UNE DEMEURE QUI VOUS FERA REVER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/08/2025 - Réf. agence : WI_c55757 - Réf Superimmo : ANVXZBGG7

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1920	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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