Vente maison 1 365 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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5 688 €/m²
Terrasse

DIVA Immobilier

01 45 14 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Diva Immobilier, vous propose Ã la vente cette trÃ¨s belle maison contemporaine aux prestations soignÃ©es et parfaitement entretenue, Ã©difiÃ©e sur un terrain de plus de prÃ¨s de 1500 mÂ² clos, paysager et arborÃ©.
Proposant 240 mÂ² habitables (340 utiles) sur deux niveaux et sous-sol total amÃ©nagÃ©, ce bien d'une luminositÃ© irrÃ©prochable se dÃ©cline en une entrÃ©e spacieuse, un triple sÃ©jour d'environ 75 mÂ² avec bow-window et cheminÃ©e donnant sur terrasse et jardin, une grande cuisine dÃ®natoire sÃ©parÃ©e Ã©quipÃ©e et amÃ©nagÃ©e, un bureau et une vaste chambre avec sa salle de bain de plain-pied.
A l'Ã©tage, un palier dessert 3 belles chambres dont une double (4 possibles) une salle de bain et une salle d'eau, une mezzanine et un WC.
Le sous-sol accueil un garage pour 2 voitures, le local technique et diverses caves et espace de stockage.
Cette trÃ¨s belle construction dispose de prestations de qualitÃ© et de volumes gÃ©nÃ©reux.
BÃ¢tie au sein d'un quartier calme et recherchÃ©, cette maison bÃ©nÃ©ficie d'un cadre de vie privilÃ©giÃ© avec un accÃ¨s au club de tennis et les bords de Marne Ã proximitÃ©, elle est proche des commerces et du centre ville de Noisy le Grand et Ã moins de 20' de Paris.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 23012285 - Réf Superimmo : ANVXREIQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 5 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 490 m²	Terrasse
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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