Vente maison 267 400 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Nieul-le-Dolent (85430)

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1 114 €/m²

EUROCOM

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Description

Votre Agence vous propose dans le bourg de Nieul le Dolent cette maison datant des années 1970 de 240m² à finir de rénover ( peinture, sol, ravalement extérieur ). Elle se compose ainsi: Au sous sol un garage, un atelier, une pièce, 1 chambre, une buanderie chaufferie au fuel, chaudière récente. A l'étage une pièce de vie avec coin cuisine meublée donnant sur une terrasse avec balcon, 2 chambres, salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain clos de 1029m² piscinable . Notre avis : de beaux volumes pour cette maison familiale (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/01/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : N0067 - Réf Superimmo : ANVXXKA46

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Caractérisques

Prix de vente : 267 400 €	Prix au m² : 1 114 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 029 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970	1 salle d'eau
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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