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Vente maison 850 000 €
240 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nesles-la-Vallée (95690)
240 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nesles-la-Vallée (95690)
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- 3 542 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un air de vacances toute l'année à Nesles la Vallée
Sandrine BRIAND – Conseillère en immobilier Optimhome vous propose cette belle maison.
Vous rêvez d'un lieu de vie où nature, calme et confort ne font qu'un ?
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de plus de 240 m², nichée sur les hauteurs de Parmain, au cœur d'un écrin de verdure d'environ 1 hectare.
- Un cadre bucolique exceptionnel
Dès l'entrée, le charme opère : jardin paysagé, partie boisée, vue dégagée sur la nature… Ici, on respire, on se ressource, on savoure chaque instant comme si l'on était en vacances.
- Une maison familiale spacieuse et chaleureuse
Édifiée sur un sous-sol total permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, cette belle demeure se compose :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres, salle d'eau.
À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain, deux dressings et WC.
- Dépendance & espaces extérieurs rêvés
Une seconde dépendance à usage de garage complète le bien (soit 4 parkings couverts au total).
À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la convivialité :
vaste terrasse, piscine chauffée et couverte, grands espaces arborés pour des moments de détente inégalés.
- Un cadre de vie rare où nature et confort se rencontrent
Parfait pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce havre de paix n'attend plus que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 596432 )
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 830034673397 - Réf Superimmo : ANVXZUJ0I
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 3 542 € / m² |
| Taxe foncière : 3 300 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 830 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 125 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 63 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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