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Vente maison 245 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Monétay-sur-Allier (03500)

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1 021 €/m²
Exclusivité
2 Garages

JMS Immobilier

45 avis

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Description

JMS IMMOBILIER vous propose à 15 min de Moulins et de Saint-Pouçain , dans le village de Monétay-sur-allier, une belle maison familiale en parfait état de 233 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 6 000 m2 avec piscine chauffée et double garage.
Venez découvrir le potentiel à choix multiples de cette habitation !!
Composée de deux unités d'habitations parfaitement indépendantes offrant des prestations de qualité ( Double vitrage, Portail automatique, Climatisation reversible... )
Deux grands séjours avec insert, 5 chambres, bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes, un vaste balcon, une terrasse de 100 m2, et une tour qui donne un charme particulier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais !

Publiée le 29/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7050 - Réf Superimmo : ANVXZ5JQI

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 021 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,95% TTC - 15 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 000 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1982
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (5 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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