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Vente maison 1 148 000 €
240 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
240 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
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- 4 783 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE, Elégante maison de maître dans un écrin de verdure au cœur de Montpellier Arceaux Agriculture.
Cette demeure de caractère datant des années 1900 offre un cadre de vie rare : une maison de ville élégante d'environ 240 m² entourée d'un parc arboré de plus de 1400 m², à quelques minutes seulement du centre historique de Montpellier.
Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon lumineux, une belle salle à manger, et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse baignée de soleil. Le soleil accompagne les pièces tout au long de la journée, grâce à une orientation traversante idéale.
Un escalier orné de bars de Montpellier mène à l'étage, où l'on découvre quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute de la flexibilité, que ce soit pour un usage familial, professionnel ou locatif.
À l'extérieur, le parc paysagé abrite une piscine et de beaux arbres, offrant une parenthèse de nature en pleine ville. Le voisinage est urbain, discret mais présent, ce qui souligne encore davantage le caractère singulier et préservé de ce bien.
Vous êtes ici à 4 minutes à vélo du marché des Arceaux, et 6 minutes de l'Écusson, dans un quartier calme et résidentiel, recherché pour sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.919736
Publiée le 30/08/2025 -
Réf. agence : 340931962125 - Réf Superimmo : ANVXZD06S
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| Prix de vente : 1 148 000 € | Prix au m² : 4 783 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 240 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 410 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Jardin privatif - Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 200 € / an
Maximum :
5 300 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2025.
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