Vente maison 682 500 €

240 m²

8 pièces 8 p

Montauroux (83440)

À rénover – Demeure Belle Époque avec grand potentiel d’investissement
Plongez dans le charme du passé avec cette exceptionnelle demeure Belle Époque, située à Montauroux, l’un des plus beaux villages de Provence.
Cette maison d’environ 240 m², implantée sur un terrain impressionnant de 6 000 m², séduit par sa vue panoramique unique sur les collines et la vallée environnantes.
La propriété est à rénover entièrement, mais elle offre un énorme potentiel : après restauration, elle pourrait devenir une véritable perle architecturale, alliant le charme historique de la Belle Époque au confort moderne.
De plus, il existe la possibilité de créer 4 à 5 appartements indépendants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un projet unique et prestigieux.
Les hauts plafonds, les belles proportions des pièces, les grandes fenêtres et la façade classique confèrent à cette résidence une élégance intemporelle et un caractère rare.
C’est un lieu chargé d’âme et d’histoire, où l’on peut véritablement voyager dans le temps et retrouver l’atmosphère raffinée du Sud de la France d’autrefois.
Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés authentiques souhaitant créer une résidence d’exception ou un projet immobilier de prestige selon leur propre vision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

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Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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AAA RIVIERA PROPERTIES

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