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Vente maison 364 000 €
240 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montaud (38210)

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  • 1 517 €/m²
  • Meublée
  • 1 balcon (25 m²)
  • 6 garages - 10 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Cimm Immobilier TULLINS

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Description

Maison / Appartement - Charme et Confort au Coeur de la Nature
Venez Découvrir ce ravissant Appartement / Maison situé dans un havre de paix et offrant un cadre de vie agréable en pleine nature.
La partie habitable est constituée d'une pièce de vie, salon/séjour et cuisine équipée donnant sur terrasse, deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette. L'ensemble a été rénové récemment et ne nécessite pas de travaux.
De nombreuses pièces annexes, et autres dépendances (Pièce de 160 m² aménageable entre autre), garage, Chaufferie, divers locaux.... complètent ce bâtiment.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un Terrain de 15672 m², un véritable écrin de verdure avec une vue imprenable sur les montagnes.
Coté chauffage, il est assuré par de la géothermie, ainsi qu'un poêle 'hybride' (Granulés et Bois).
Une belle piscine (12x6) ainsi qu'une serre de 60m² ajoute une touche de confort à cette propriété.
Amoureux de la Nature, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel !
Contact: Serge PERRIN au 06 98 92 98 81
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8350.00 € et 11360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier TULLINS : Agent immobilier - Serge PERRIN
Carte T CPI 3801 2018 000 032 049
RCP SERENIS VD.7.000.001/19014

Publiée le 27/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM14469-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANVXZJQT7
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 1 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 15 672 m²Piscine
Vue dégagée6 garages - 10 parkings
Cave1 balcon (25 m²)
Année de construction : 1971Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 350 € / an
Maximum : 11 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Siren : 538614504 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000032049
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