Vente maison 940 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Meyreuil (13590)

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3 917 €/m²
Terrasse
Piscine

Mathias SOULIER - SAFTI

06 36 18 10 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au centre de la partie basse de Meyreuil, à proximité immédiate des commodités, cette maison rénovée d'environ 185 m² est complétée par une dépendance T2 de 55 m² (anciennement louée 950€/mois CC) et deux garages, sur une parcelle close de 900 m² avec piscine 8x4 (béton, chlore, liner) et terrasses, sans vis-à-vis, au calme et orientée sud.
Construite en 1973, elle a été entièrement rénovée récemment : piscine et dépendance en 2014, extension d'étage, toiture et façades en 2017, rez-de-chaussée surélevé en 2018, 1er étage en 2023. Aucun travaux à prévoir, belle facture.
Le rez-de-jardin comprend la dépendance T2 et les deux garages. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un vaste salon (55 m²) avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le 1er étage, en plafond cathédrale, offre un second salon, une salle d’eau/buanderie, un WC et deux chambres, dont une grande suite avec salle de bain et dressing.
Prestations de qualité : chaudière gaz (2013) citerne propane enterrée, poêles à granulés, climatisation réversible partout, double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout, eau de ville. Pleine propriété avec permis en règle. Taxe foncière : 1633€ (2024).
Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 940 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

Publiée le 12/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1544183 - Réf Superimmo : ANVXZNOFH

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 3 917 € / m²

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240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1973
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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