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Vente maison 695 000 €
240 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mérignies (59710)

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  • 2 896 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Orpi Templeuve Centre

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12 avis
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Description

Ferme d'exception du 19ème siècle à vendre
A proximité du golf de Mérignies, cette ferme du 19ème siècle vous invite à découvrir un mélange parfait d'authenticité et de charme de l'ancien. Implantée sur un terrain de plus de 2 300 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité et de caractère.
Le bien en quelques mots :
• Superficie du terrain : 2 300 m² de verdure, un véritable écrin de nature
• Surface habitable : 56 m² de volumes lumineux, avec un grand salon-séjour chaleureux, équipé d'une cheminée feu de bois, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
• Cuisine équipée avec coin repas et cheminée, un espace de vie central pour vos repas familiaux ou vos moments de partage
• Chambre en rez-de-chaussée avec un parquet authentique, pour profiter de la vie de plain-pied tout en préservant le charme du passé
• À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale élégante, avec salle de bain complète (vasque, douche et baignoire), pour un confort absolu
• Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou pour des moments de détente et de loisirs
• Lingerie spacieuse avec point d'eau et douche, pour plus de praticité au quotidien
• Garage pouvant accueillir 3 voitures, avec en plus un stationnement extérieur pour 4 véhicules
Le cadre de vie :
Le jardin arboré et soigné, véritable oasis de calme, vous permet de savourer chaque instant dans un cadre idyllique, à l'abri des regards. Un endroit parfait pour profiter de la nature et de la sérénité, tout en étant à proximité des commerces et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : D1TS-XBS-Z6Q - Réf Superimmo : ANVX100OCC
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 2 896 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 680 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement240 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 530 € / an
Maximum : 8 800 € / an
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