Vente maison 299 500 €

240 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mantenay-Montlin (01560)

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1 248 €/m²

Brigitte OLIVIER - Propriétés-privées.com

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Description

01560 - Montenay-Montlin - entre Bourg-en-Bresse et Macon , en exclusivité, belle longère bressane , traversante et lumineuse, typique avec beaucoup de charme en campagne au calme, habitation de 240 m2, 6 chambres sur joli terrain de 3500m2.
- Habitation de plain pied avec 4 chambres comme suit: une entrée ,une salle à manger, une cuisine et un cellier/ buanderie attenante, 3 chambres, 1 salle de bain et WC, une très grande suite parentale de 40 m2 avec sa salle d'eau et WC.
- A l 'étage : 2 chambres supplémentaires de 18 m2 avec escalier d'accès extérieur indépendant.
- Les dépendances :
En rez-de-chaussée: un abri de 34 m2, la chaufferie , les espaces rangements ; à l'étage : 120 m2 non aménagés , potentiel agrandissement supplémentaire.
- Les rénovations réalisées : toiture, isolation, double vitrage, électricité.
- Terrain : bien entretenu et entièrement clos: entrée par portail automatisé et visiophone, espace poulailler et parcelles pré, jardin, point d' eau et puits.
- Energie: chauffage central récent avec chaudière et silo à granulés haut de gamme Hargassner, poele à bois dans salle à manger. Fosse sceptique en bon état.
Prix de vente: 299 500 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à . Mandat N° 424955.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 424955OBR - Réf Superimmo : ANVXZNLJG

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m²	1 niveau
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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