Vente maison 277 990 €

240 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Loireauxence (44370)

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1 158 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

IMOBOX

421 avis

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Description

LOIREAUXENCE, sur la commune de Varades. En quête de grands espaces à la campagne, pour pouvoir accueillir vos animaux (chevaux ...) et vivre près d'eux, cette maison est faite pour vous.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec poêle à bois, pièce de vie avec cuisine centrale lumineuse de par sa lumière traversante, buanderie, salon TV, chambre, salle d'eau, wc et garage.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, chambre parentale avec salle de bains et douche, quatre chambres et wc.
Des dépendances non attenantes viennent compléter ce bien ( Double garage sur dalle - 2 Dépendances ouvertes pour stockage foin et alimentation des animaux + abris animaux) + Un puits.
Le tout sur une parcelle arborée et close d'environ 20 000 m2.
MAISON ECONOME DE PAR SES ÉQUIPEMENTS PANNEAUX SOLAIRES ET POMPE A CHALEUR ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

Publiée le 19/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 15449 - Réf Superimmo : ANVXZAVZW

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Caractérisques

Prix de vente : 277 990 €	Prix au m² : 1 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 20 000 m²	Année de construction : 1988
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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