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8
Vente maison 263 000 €
240 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Lille (59000)
240 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Lille (59000)
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- 1 096 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté - Excellente situation pour cette maison à usage mixte (habitation et local commercial)
Métro - A 2 stations de LILLE FLANDRE et 3 du campus de la cité scientifique de VILLENEUVE
Nous vous proposons une maison de 171m² hab. env. avec local commercial + Atelier / Maison de 70m²env dans le fond du terrain + garage
2 Possibilités s'offrent à vous :
1 / Une maison à usage d'investissement locatif (Rendement Possible 9.6% Net)
2 / Une maison d'habitation volumineuse avec extérieur et garage offrant une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre avec point d'eau, wc
l'étage dessert un palier, une grande salle de bain avec baignoire, wc, 3 chambres, au second 3 chambres dont une avec point d'eau
concernant l'extérieur vous trouverez une belle cour, un jardinet et un ancien atelier en duplex
Beau potentiel laissant libre cours a votre imagination - Toiture en très bon état
Pour tous renseignements et visites
Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70
Cette annonce référence 309115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045.
Prix du bien : 263 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5019.00 € et 6791.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 309115 - Réf Superimmo : ANVXZRVY8
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| Prix de vente : 263 000 € | Prix au m² : 1 096 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 10 pièces - 8 chambres | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
5 019 € / an
Maximum :
6 791 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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