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20
Vente maison 330 000 €
240 m²
8 pièces
8 p
Lestelle-Bétharram (64800)
240 m²
8 pièces
8 p
Lestelle-Bétharram (64800)
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- 1 375 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Robert Arteaga vous propose: Maison 8 pièces de 240 m² environ sur un terrain de 15451 m² environ.
Ce bien est situé au calme entre Pau et Lourdes dans un secteur vallonné au pied des Pyrénées.
La maison comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC (suite parentale).
Au 1° étage se trouvent, cinq chambres dont une avec grande terrasse de 27 m² environ et une autre avec balcon, une salle d'eau, un WC, et un dégagement.
Au 2° étage on trouve des combles aménageables d'un surface de 116 m² environ.
Ce bien dispose d'une cave en sous-sol de 15 m² environ.
Les dépendances comprennent, deux granges de 111 m² et 70 m² environ avec 2 greniers, un grand hangar de 200 m² environ, un appentis de 55 m² environ, une porcherie de 30 m² environ et deux carport de 14 m² et 17 m² environ.
L'extérieur offre une grande cour (sol enrobé), des espaces verts arborés (châtaigneraie) et une prairie de plus de 2000 m².
A noter : grande entrée, grandes pièces, grande cave, assainissement individuel 4 ans, couverture granges 4 ans, couverture maison en ardoise naturelle, plafonds et planchers en excellent état, double vitrage dans la salle à manger et la cuisine, chauffage électrique, cheminées dont une avec insert, chauffe eau électrique, vue sur la campagne et les montagnes,
On peut y développer une activité artisanale mais aussi transformer certains espaces en chambres d'hôtes.
Ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel.
Je vous invite à le découvrir rapidement.
Autres photos et vidéos sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1848770 - Réf Superimmo : ANVXZSGNX
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 1 375 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 8 pièces - ter. 15 451 m² | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 280 € / an
Maximum :
7 190 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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