Vente maison 399 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Thillot (88160)

Maison à vendre – Le Thillot (Vosges) – 240 m² moderne, lumineuse, pleine de charme – Idéale résidence principale, secondaire ou location saisonnière, gîte.
Imaginez-vous profiter d'une grande terrasse avec une vue sur les montagnes Vosgiennes.
La maison est de construction atypique un vrai coup de cœur. Les touches de bois à l'intérieur offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite en 2014, cette maison contemporaine propose de très beaux volumes et un confort moderne, accessible par un accès privé.
Située à Le Thillot, jolie petite ville dynamique, dans le parc naturel régional des Ballons des Vosges. Le quartier est résidentiel typé montagnard, tout en étant à proximité des écoles, commerces et services , le centre ville est à seulement 1.5km environ.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- Superbe entrée.
- Très grand Salon-séjour lumineux avec ses 3 baies vitrées.
- Cuisine ouverte moderne, intégrée et équipée
- Suite parentale avec porte fenêtre donnant sur le jardin et sa salle d'eau avec douche à l'italienne
- Buanderie accessible depuis l'entrée.
- Double garage attenant avec portes motorisées
Étage :
- Dégagement pouvant servir de coin bureau ou de salon lecture par exemple.
- 5 magnifiques grandes chambres semi-mansardées avec des touches de bois très chaleureuses.
- Beau Dressing mansardé.
- Belle Salle de bain avec WC, équipée d'un velux.
Extérieur & terrain :
Terrain plat de 2 343 m², simple à entretenir.
Grande terrasse carrelée sur plots.
Vue sur les montagnes.
Chemin d'accès privé, parking goudronné.
Maison en fond de parcelle, dans un très beau secteur résidentiel.
Confort & équipements :
Pompe à chaleur avec climatisation réversible pour le rdc.
Poêle à granulés avec récupérateur de chaleur pour l'étage.
Deux ballons d'eau chaude.
Convecteurs électriques dans les chambres de l'étage.
Points forts
240 m² habitables : idéal grande famille ou projet locatif.
Vie de plain-pied grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée.
6 chambres : parfait pour accueillir, télétravailler ou investir.
Résidence principale, secondaire ou location saisonnière.
Secteur résidentiel, proche des commodités du Thillot.
En résumé
Une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle, avec un grand terrain et un environnement calme. Parfaite pour s'installer, profiter d'un pied-à-terre vosgien ou lancer un projet locatif dans une région appréciée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Étienne MASSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 514 762 Greffe de EPINAL) 06 33 60 14 98 (réf. 596745 )

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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