Vente maison 259 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Girouard (85150)

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1 079 €/m²

Pascal BARRÉ - SAFTI

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Description

Pascal Barré vous propose au Girouard, dans un lieu-dit au calme, venez découvrir cette authentique grange en pierre de 240 m² habitables, TRAVAUX A PREVOIR, édifiée sur un terrain arboré et non constructible de 3 280 m² avec verger.
Vous profiterez de nombreuses dépendances dont une cuisine d’été, une salle d’eau, une véranda ainsi qu’une piscine. La maison propose une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, deux bureaux, une buanderie, une cave et une mezzanine.
Le charme de la pierre et le cadre verdoyant en font un bien rare, idéal pour les amoureux de nature. Contactez dès maintenant Pascal Barré pour plus d’informations ou organiser une visite.
Certaines photos ont été retouchées afin d'en supprimer uniquement le désordre uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1519906 - Réf Superimmo : ANVXZBGMY

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 079 € / m²

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240 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 280 m²	Année de construction : 1800
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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