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Vente maison 503 000 €
240 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Le Breuil (71670)
240 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Le Breuil (71670)
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- 2 096 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette majestueuse demeure de 240 m² nichée dans un écrin de verdure de près de 3 hectares, avec 3 étangs privés. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette maison, composée de 8 pièces, dont 4 vastes chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans un environnement paisible et préservé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de 6,57 m, et d'une cheminée à insert qui invite à la détente. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 salles de bains, et de 2 WC pour un confort optimal. A l'extérieur, tout est réuni pour savourer les beaux jours : + Deux grandes terrasses pour vos repas d'été + Une véranda prolongée par un couloir de nage de 13 mètres pour vos moments de relaxation + Un vaste garage, un abri couvert, et jusqu'à 6 places de stationnement Côté équipements, la maison est parfaitement entretenue : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fuel par radiateurs. Une cave de 30 m² et une dépendance de même surface viennent compléter les prestations de cette propriété unique. Ce bien rare, alliant prestige, nature et confort, vous attend dans un quartier calme et verdoyant, au coeur de la campagne du Breuil. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Le Creusot pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un véritable coup de coeur vous y attend ! Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - .
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1485 - Réf Superimmo : ANVXYS7DP
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| Prix de vente : 503 000 € | Prix au m² : 2 096 € / m² |
| Taxe foncière : 1 789 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 27 019 m² | 1 garage - 6 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 660 € / an
Maximum :
5 010 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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