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Vente maison 529 000 €
240 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Lansargues (34130)

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  • 2 204 €/m²
LABORIE IMMOBILIER

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Description

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique maison de village de 240m2 avec 90m2 de jardin dans le charmant village de Lansargues. Maison de village d'architecte atypique avec un charme fou et un espace de vie unique qui mélange l'ancien et le contemporain. Vous découvrirez au RDC un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec goût et qualité, ainsi qu'une suite parentale alliant modernité et vieux matériaux. S'ajoute à ça un jardin arboré remplie de charme sans vis à vis avec une terrasse en bois exotique brésilien, terrain piscinable. au 1er étage : trois chambres aussi spacieuse que charmente avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bain et d'eau avec baignoire et douche à l'italienne aisni que deux dressing. Vous disposerez également de combles de 25m2 aménagés aujourd'hui en salle de jeux. Parquet en bois massif, enduit de façade à la chaux, toiture entièrement révisée, menuiserie qualité ++ , escalier en pierre et isolation optimum. Maison coup de cœur qui n'attend plus que vous ! Proposer aujourd'hui au prix de 529 000 euros charge comprises, contactez votre conseiller M.Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : MKGB - Réf Superimmo : ANVXZEU7B
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 2 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement240 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 100 m²
Année de construction : 19492 salles de bain
2 wcJardin (100 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 816 € / an
Maximum : 2 456 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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