Vente maison 2 780 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lacoste (84480)

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11 583 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

AIR Property Provence

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Description

Proche du village de Lacoste, cet authentique bergerie en pierre complètement rénové bénéficie d'un environnement de qualité avec une vue imprenable sur les sublimes villages voisin.
Orienté sud, spacieux et lumineux avec de nombreux accès aux terrasses extérieures cette propriété développe une surface habitable d'environ 245 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée avec une belle cheminée, un espace séjour, un double salon lumineux aux plafonds en voûtes d'ogives, des toilettes invités ainsi qu'une chambre en-suite. On accède par un bel escalier en pierre à une chambre en-suite et à un espace à aménager à sa convenance : chambre de maître, salle de sport ou encore home cinéma. Dans un autre espace nuit situé au-dessus du salon, on découvre deux chambres en-suite avec salles de bains et placards. Le mas est édifié sur un terrain paysager de 24432m², arboré de nombreuses essences provençales telles que des lavandes, des oliviers, des chênes truffiers, et de pins et agrémenté d'une piscine 11x5M hors sole très bien intégré, d'une bergerie, d'un garage double indépendant et d'un boulodrome. Située au calme absolu sans être isolée, cette propriété garantie à la fois charme et confort de vie au caractère provençal, le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AIR Property Provence : Dimitri Bacon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838720456
RCP AXA N°11031662804

Publiée le 14/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM351-AIRCONCIERGERIE - Réf Superimmo : ANVXYSLSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 780 000 €	Prix au m² : 11 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 24 382 m²	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 59 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2023.

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