Vente maison 699 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Touche (26160)

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2 913 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel (au sol)

Agence Saint James

474 avis

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Description

Entre Montélimar et La Bégude de Mazenc, en plein coeur d'un environnement idyllique.
Votre agence ORPI vous propose cette très belle maison de 2001 à la campagne implantée du 10.000m2 de terrain boisé. Elle comptabilise environ 240 m² habitables et est composée comme suit: en RDC, vous disposerez d'une belle cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, trois chambres avec salles d'eau, WC indépendants, buanderie et dégagement. Dans la pièce de vie, un bow-window vous attend pour profiter de votre extérieur même en hiver.
A l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire et un bureau qui peut également être utilisée en chambre. Ces deux pièces permettent l'accès à une jolie terrasse tropézienne.
En annexes, vous bénéficierez de plusieurs espaces: un très grand garage de près de 90m2, un atelier de 20m2, un abri voiture de 28m2 et deux locaux de jardin.
Pour la vie en extérieur, de nombreuses terrasses ont été aménagées pour profiter pleinement de cet environnement calme et paisible, et cela sans déranger les environs. Pour compléter ce bien, la réalisation d'une piscine est possible.
Contactez-nous pour découvrir ce bien.
REF 5945
Référence agence : 5945

Publiée le 06/08/2025 - Réf. agence : EKJS-V70-9G3 - Réf Superimmo : ANVXZ96GZ

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel (au sol)	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 580 € / an

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