Superimmo
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Vente maison 1 270 000 €
240 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Motte (83920)

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  • 5 292 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Extender Immobilier vous propose ce magnifique Mas provencal familial de plain pied, d'une superfficie de 240 m2, composé de 4 chambres et d'exposition plein Sud, situé dans un parc naturel de plus de 8000 m2. Cette propriété se distingue par ses volumes où dès l'entrée, un magnifique salon séjour avec sa charpente type marseillaise et baigné de lumière, dévoile tout son potentiel, sa cuisine aménagée et équipée typiquement provencale,, son cellier avec une grande lingerie ainsi que son bureau. Coté nuit une suite parentale avec salle de bains et douche ainsi que wc donnant accés à la terrasse extérieure ainsi que sur la piscine, un hall dessert également 3 autres chambres avec elles aussi accés à l'eterieur et au jardin d'hiver.
Les prestations sont de qualités, la demeure offre un chauffage et raffraichissement au sol par pompe à chaleur, climatisation , une cheminée, double vitrage, baie à galandage, volets électriques centralisées sur une partie du mas et volet persiennés dans l'esprit de la Provence. Concernant les espaces extérieurs une piscine avec rideau, s'intégre dans un magnifique environnement , un car port accueillant 3 véhicules et 2 garages dont un de 60 m2 seront séduire les amateurs de véhicules et d'espace de rangement. Une superbe veranda vous permet de profiter de la Vue sur le massif de Roquebrune ainsi que la plaine du Massif Des Maures. Aucun travaux n'est à prévoir. DPE B 96 kw /m2 /an soit estimation des couts annuels entre 1710 et 2380 EUR /an et GES A .
Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou

Publiée le 04/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 420 - Réf Superimmo : ANVXZDZEM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 270 000 €Prix au m² : 5 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 500 m²Piscine
Orientation : SudParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 2004Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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