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Vente maison 345 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Bouille (76530)

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1 438 €/m²

La Bouille Moulineaux Immobilier

06 20 39 17 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de Maitre avec dépendance
🏡 Rare à la vente – Spacieuse maison familiale à 30 min de Rouen
📍 À seulement 10 min de Bourg-Achard, dans un cadre verdoyant et paisible
STRATEGiMMO vous propose cette superbe propriété de 240 m² habitables, nichée sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de 2 000 m², idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire à la campagne,
🔑 Les atouts du bien :
5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon
Une vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée
Une grande dépendance : garage, atelier, carport, abri bois
Environnement calme, sans vis-à-vis, à 30 min de Rouen
Beaux volumes, maison fonctionnelle et pleine de caractère
💰 Taxe foncière : 1 608 €/an
📞 Une visite s’impose !
Contactez dès maintenant STRATEGiMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : CLG0250 - Réf Superimmo : ANVXUSW15

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2010
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (2 247 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Visiophone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

112 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2021.

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