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25

Vente maison 1 700 000 €
240 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grimaud (83310)

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  • 7 083 €/m²
Med-Estates

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Description

Belle villa proche centre et plages avec superbe vue
Charmante villa de style provençale, avec une surface habitable de 230 m² et actuellement 3 chambres, sur un terrain de +/- 2500 m² ; environnement calme, agréable et centre du village à pied !
Cette propriété est composée d'une villa de 170 m² plus studio de 60 m² ; Chauffage de grandes performances énergétiques. Localisation idéale : le charmant village de Grimaud avec ses magasins, ses restaurants, ses galeries,...sont facilement accessibles à pied. Les plages de Grimaud, Port Grimaud, St.-Tropez, ....sont à 15min. La villa Grande entrée, avec en enfilade un vaste séjour avec sa cheminée, salle à manger, une cuisine et des nombreux espaces de rangements / ou bien possible de créer des chambres en plus. WC.
À l'étage : deux belles grandes suites avec salles d'eau et terrasse.
Attenant, un studio indépendant de +/- 60 m² avec cuisine ouverte & séjour, salle de bains ; à l'étage : chambre + terrasse.
L'espace d'extérieur
Abri voiture & grand atelier de rangement ; agréable jardin est agréable et bien entretenu.
Vous avez la possibilité d'agrandir la maison (selon PLU en viguer) & creer une piscine.
Emplacement ideal: tout proche du village & a 5 minutes seulement des plages & de Port Grimaud.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86080940 - Réf Superimmo : ANVXZMV7S
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Caractérisques
Prix de vente : 1 700 000 €Prix au m² : 7 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 861 € / an
Maximum : 2 519 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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N° de carte professionnelle : CPI83042016000008245 Valable jusqu'au : 18/11/2027
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