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Vente maison 440 000 €
240 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Grenade-sur-l'Adour (40270)
240 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Grenade-sur-l'Adour (40270)
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- 1 833 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose en exclusivité à proximité immédiate d'EUGENIE LES BAINS
Vous souhaitez faire l'acquisition d'une grande maison bourgeoise rénovée en totalité.
Un terrain de 1HA serait ideal
Vous ne voulez pas de voisin immédiat
Une rénovation de qualité serait parfaite
Vous souhaitez une isolation très performante
Alors suivez-moi.
Je vous propose à 06 Kilomètres d'EUGENIE LES BAINS cette grande bâtisse rénovée en totalité, jugez plutôt :
- Isolation complète par l'extérieur (DPE A/A)
- Toiture refaite.
- Isolation du toit refaite.
- Système de climatisation réversible dans toutes les pièces.
- 3 salles de bains et 4 wc.
- 6 chambres très spacieuses (dont 2 en Rez-de chaussée).
La rénovation a été effectuée avec beaucoup de goût par ses propriétaires.
La disposition est idéale :
RDC : Véranda fermée, Grand Salon/Salle à manger, grande cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 Wc, 2 entrées, 1 grand palier avec escalier menant à l'étage.
1er étage: 1 suite parentale avec sa salle de bains (+wc) et son grand dressing, 3 grandes chambres, 1 salle de bains avec 1 wc, 1 grande salle de jeux, grenier isolé pour créer une salle de projection.
Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, 1 poêle à granulés et si vous préférez la flamme, un poêle à bois dans le salon.
Vous l'avez compris, les prestations sont de haut vol et on se sent très bien dans cette grande bâtisse.
Le terrain de 1HA possède plusieurs dépendances avec entre autre, deux garages pour 4 véhicules, 1 cuisine d'été.
Votre rêve va se réaliser si vous avez toujours rêvé d'avoir vos volailles et animaux de la ferme.
Le terrain est piscinable.
Un verger avec de nombreux arbres fruitiers vous permettra de cueillir en saison vos fruits.
Les thermes d'EUGENIE LES BAINS sont proches et une option gîte est envisageable pour recevoir des curistes avides de détente et de calme.
L'assainissement a été refait en totalité.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite et des renseignements complémentaires, c'est une très belle bâtisse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 589992 )
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 830034513460 - Réf Superimmo : ANVXZ821W
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Prix de vente : 440 000 €  | Prix au m² : 1 833 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | Année de construction : 1800 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| Séjour de 47 m² | 3 salles de bain |
| 4 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
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