Vente maison 384 800 €

240 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Genillé (37460)

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1 603 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée

POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Maison de 240 m² située sur la commune de GENILLE à proximité des commerces. Le bien comprend : En rez de jardin : une grande véranda, une cuisine, un wc, une pièce, une chambre avec douche et lavabo, un dégagement avec point d'eau. RDC : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec accès terrasse, deux chambres avec leurs salles de douche et wc, un autre wc indépendant. Au 1er étage : un palier, deux chambres, une salle de douche avec wc, une pièce avec placards. Au sous-sol : garage avec porte automatisée, une cave, une chaufferie, une pièce. Terrain clos et arboré de 3000m2, Chauffage fuel - Double vitrage - Tout à l'égout - Adoucisseur - Portail électrique. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : POUPINEAU Nicolas - EI - 07 52 05 21 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 521 927 764 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054879) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 030054879 - Réf Superimmo : ANVXZPO6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 384 800 €	Prix au m² : 1 603 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²	Plain-pied
1 Garage	Cave
Année de construction : 1975	Cuisine équipée
3 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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