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Vente maison 1 496 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Forcalquier (04300)

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6 233 €/m²

MG IMMOBILIER

25 avis

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Description

Sur la commune de Mane, au cœur d’un cadre naturel privilégié, cette propriété oléicole construite en 2007 marie harmonieusement l’authenticité des pierres apparentes et le confort moderne. Son architecture soignée et ses équipements haut de gamme en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 8 hectares en position dominante, elle se distingue par ses 700 oliviers et ses chênes truffiers. L’ensemble bénéficie d’une certification biologique depuis 2000 et d’un système d’irrigation relié à l’eau du canal.
La maison est équipée de 32 panneaux solaires assurant l’alimentation électrique ainsi que celle d'une borne de recharge pour véhicule. Le chauffage via pompe à chaleur, complété par une cheminée à insert qui apporte une touche de convivialité à l’espace de vie principal.
À l’extérieur, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, traitée au sel, offre un espace de détente agréable. Un pool house, avec cuisine d’extérieur et four à pizza, vient compléter cet espace. Plusieurs terrasses, aux expositions variées, permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée.
L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée spacieux avec un salon et une cuisine ouverte d’environ 100 m2, une veritable espace parentale avec un bureau et une suite, le tout offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L’étage accueille quatre chambres soigneusement aménagées ainsi que deux salles de bains.
Idéalement située, cette propriété offre un cadre paisible sans être isolé, à seulement quelques minutes de toutes les commodités essentielles

Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393

Prix : 1 496 000€ Honoraires à la charge des vendeurs

Publiée le 19/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2100-25 - Réf Superimmo : ANVXXWQ2J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 496 000 €	Prix au m² : 6 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 84 784 m²	Année de construction : 2007
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Siren : 522738269 - N° de carte professionnelle : N° CPI 3002 2018 000 026 090

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