Vente maison 1 180 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fontenay-aux-Roses (92260)

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4 917 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: radiateurs

DE FERLA MAINE

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Description

A deux pas de Paris située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison familiale sans vis à vis de 245 m² offre tout le confort et l'espace nécessaire à une vie de famille épanouie.
L'entrée mène à un vaste espace de vie de 100 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées. Ce grand espace comprend une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salle à manger. Vous apprécierez également les deux terrasses qui prolongent l'espace de vie et permettent de profiter pleinement du jardin.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative, WC et balcon. Deux autres chambres partagent une salle de bains. Un WC séparé complète cet étage.
Au sous-sol, deux chambres supplémentaires offrent la possibilité d'aménager un studio indépendant, tandis qu'un grand garage et une buanderie viennent compléter ce niveau.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 85819882A - Réf Superimmo : ANVXZK4UE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 4 917 € / m²
Taxe foncière : 5 019 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 144 000 €.

240 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Garage	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: radiateurs	3 salles d'eau
4 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 480 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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