Vente maison 319 900 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cély (77930)

Située dans un secteur recherché, verdoyant et calme de Cély en Bière.
Venez découvrir cette maison en pierre meulière construite en 1850 de 195m² avec anciennement Boulangerie + Appartement F3 45m² sur une parcelle de 473m².
MAISON :
- Au rez-de-chaussée, une entrée coté cours donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 38m² avec une mezzanine de 15m², une grande terrasse accessible par une baie vitrée coulissante à galandage, une cuisine de 20m2 pouvant servir de buanderie avec douche et WC, un espace de stockage de 6m2, une cuisine de 19m², une pièce au paravent utilisé comme boulangerie de 14,5m², une deuxième pièce à vivre de 30m² et une salle d'eau avec WC.
- À l'étage, un palier desservant trois chambres de 8m², 15m² et 20m², une salle de bain avec WC et un grenier de 20m².
- Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 25m² avec mezzanine de 50m²
APPARTEMENT F3:
- Une entrée coté rue desservant une cuisine de 5,5m², un salon de 10,5m² et une salle d'eau avec WC.
- À l'étage, un palier desservant deux chambres de 8m² et 12m²
Taxe foncière 1200€
COMMODITÉS :
- Mairie à 2min à pied
- Epicerie et cabinet médical à 2min à pied
- Carrefour Villiers en Bière 10min en voiture - Golf de Cély
- Ecoles maternelle et primaire à 5min à pied
- Centre de loisir et garderie
- Gare RER D Melun 20min en Bus
- Autoroute A6 à 2min
- Golf de Cély à 2min en voiture
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
>> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

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Prix de vente : 319 900 €

Prix au m² : 1 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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REMY FESSOUS - BSK IMMOBILIER

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