Vente maison 285 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-la-Gaillarde (89100)

Découvrez cette propriété située à Fontaine la Gaillarde offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes de SENS et ses commerces, écoles et gare direct Paris.
Cette maison d'environ 240 m² propose au niveau vie une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée et coin bar, le tout ouvrant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bains + douche, un wc séparé.
à l'étage un grand palier bureau distribue 1 salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres très spacieuses (40 et 34m²) pouvant être aménagées facilement en plusieurs chambres et/ou permettre de faire une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc.
Le sous-sol aménagé comprend un salon, une buanderie, une cave, une pièce dédiée actuellement à la musique et un grand garage avec porte électrique.
Les menuiseries, le chauffage électrique et la jolie cheminée avec insert assurent confort et efficacité. Construite en 1972, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable.
Le tout sur un terrain d'environ 2300m², clôturé et équipé d'un portail électrique pour plus de sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 1 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCAL LEGENT - SAFTI

Siren : 490303880

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