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Vente maison 195 000 €
240 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ennery (57365)
240 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ennery (57365)
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- 813 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** ENNERY ***
L'Agence Real Estate vous propose en exclusivité une maison ancienne à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une superficie totale de +/- 240 m² (dont +/- 170 m² habitables), elle est érigée sur un terrain de 3,42 ares.
À noter que l'annexe et leurs surfaces totalisant 58m² ne sont pas intégrés dans la superficie totale annoncée. Ils constituent une partie attenante et indépendante de la maison, venant compléter l'ensemble immobilier.
Située au coeur du village, la maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de +/- 17m²
Cuisine de +/- 18m²
Salon de +/- 20m²
Salle à manger de +/- 25m²
WC séparé de +/- 2m²
Débarras de +/- 7m²
Chambre n°1 de +/- 19m²
Couloir de +/- 3m²
Au 1er étage :
Hall de nuit de +/- 11m²
Salle de bain de +/- 7m²
Chambre n°2 de +/- 23m²
Chambre n°3 de +/- 19m²
--- Autres informations ---
* Année de construction : 1853
* Annexe de +/- 58m² (non inclus dans la superficie totale)
* Cave de +/- 13m²
* Immense grenier aménageable
* Terrasse / Jardin arboré de +/- 111m²
* Dalles : bois
* Chauffage : gaz
« Certaines photos de l'annonce ont été optimisées par un homestaging 3D virtuel réalisé grâce à l'intelligence artificielle, afin de vous aider à mieux visualiser le potentiel d'aménagement du bien. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Pour plus de renseignements ou pour une visite :
Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail :
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(Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 18/09/2025 -
Réf. agence : VM768-IMMOLOR - Réf Superimmo : ANVXZDDBN
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 813 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 342 m² | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1853 | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 410 € / an
Maximum :
4 670 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2025.
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