Vente maison 450 000 €

240 m²

Elne (66200)

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1 875 €/m²
6 terrasses
2 Parkings

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Description

ELNE (66)
Immeuble de rapport à vendre
6 appartements (2 studios avec jardin + 4 T2 avec loggia/terrasse)
Les avantages :
- excellent emplacement : proximité commerces, transports en commun, zone d'activité, centre médical, parking...
- bonne rentabilité : revenu locatif annuel 34700 ¤
- bâti sain, de bonne qualité et bien entretenu (communs et appartements)
- 6 compteurs d'eau / 6 compteurs EDF
- climatisation réversible dans tous les appartements
- taux d'occupation optimisé : locataires en place assurant une rentabilité immédiate - pas de charges de copropriété - demande locative forte en cas de turn-over # pas de travaux à prévoir # gestion simplifiée, nous gérons tout ! # parfait pour un premier investissement immobilier ou booster votre portefeuille immobilier

Publiée le 18/03/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 436V303M - Réf Superimmo : ANVXY3P8S

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - ter. 251 m²	Vue dégagée
2 Parkings	6 terrasses
6 salles d'eau	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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