Vente maison 270 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

Doullens (80600)

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1 125 €/m²

ASD Immobilier

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Description

Propriété individuelle et familiale 240m²
Offrez-vous le confort et le charme de cette superbe maison individuelle de 240 m² habitables, nichée sur un vaste terrain arboré de 1 196 m². Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de proximité avec toutes les commodités !
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. La maison dispose également d’une grande cuisine avec coin repas, d’une arrière-cuisine fonctionnelle et de deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les activités personnelles.
À l’étage, l'escalier mène à un espace nuit composé de 5 chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.
Le deuxième étage propose de spacieux combles aménageables, offrant de belles possibilités selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, espace loisirs…).
À l’extérieur, profitez de deux terrasses, avant et arrière, idéales pour recevoir ou se détendre, ainsi que d’un magnifique jardin paysager invitant à la convivialité et au bien-être. Un immense garage complète ce bien rare, avec la possibilité d’y créer un appartement indépendant.
Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et charme dans un environnement privilégié.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

Publiée le 27/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VL-000076 - Réf Superimmo : ANVXZJOBU

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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