Vente maison 275 000 €

240 m²

11 pièces 11 p

Domeyrat (43230)

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1 146 €/m²

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER - 240m2
🔑 RARE À LA VENTE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE - MAISON EN PIERRE
📍 Cadre paisible – Fort potentiel – Idéal résidence familiale ou projet locatif
Venez découvrir cet ensemble immobilier d’exception, niché dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur la rivière. Ce bien rare se compose de deux maisons habitables, d’une grande dépendance, d’un garage, d’une chaufferie et d’une superbe terrasse couverte avec mezzanine.
🏠 Maison principale – 150 m²
Spacieuse pièce de vie ouverte et lumineuse
3 grandes chambres + 1 bureau (idéal télétravail)
Salle d’eau entièrement rénovée
Combles aménagés (à finir de rénover) offrant un espace supplémentaire
Belle terrasse donnant sur le terrain
Terrain privatif, parfait pour vos moments de détente
🏡 Seconde maison – 90 m²
Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte
3 chambres avec parquets bois
Salle d’eau fonctionnelle
Terrasse et jardin
🏚️ Dépendances & extérieurs
Grange de 150 m² à fort potentiel (atelier, stockage, aménagement possible)
Garage, chaufferie
Terrasse couverte avec mezzanine, idéale pour créer un espace de réception ou détente
Le tout sur un terrain agréable avec vue dégagée sur la rivière
💡 Un bien aux multiples possibilités : maison familiale intergénérationnelle, projet de gîtes ou location saisonnière, activité artisanale, ou tout simplement un havre de paix pour les amoureux de la nature.
📞 Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cœur, alliant charme, volumes et cadre idyllique !

Publiée le 18/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 86281155 - Réf Superimmo : ANVXZPEDX

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 11 pièces	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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