Vente maison 158 000 €

240 m²

17 pièces 17 p

6 chambres 6 ch

Dausse (47140)

iad France - Delphine Majou vous propose: Ancienne maison de Maitre avec jardin, de 240 m2 habitables, au coeur du village, sur 4 niveaux dont caves et grenier, plus un studio de 45 m2 environ et dépendances de 700 m2 environ (ancien garage automobile). La maison est entièrement à rénover. Elle est composée en rdc d'un hall, d'une cuisine, salon, bureau, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, 4 chambres dont une avec balcon, un cabinet de toilettes. Le studio est composé d'un salon avec coin cuisine, une chambre et salle d'eau. Les dépendances sont constituées d'une ancienne conserverie sur deux niveaux de plus de 100 m2 chacun et d'un immense bâtiment pour garage automobile sur 3 niveaux. Le tout sur un terrain de 1808 m2. Idéal investisseur. Fort potentiel locatif et commercial.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 658 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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DELPHINE MAJOU - IAD

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