Vente maison 209 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Colombey-les-Belles (54170)

Sophie Psaume les agents vous propose Petit village à la campagne à 5 minutes de COLOMBEY LES BELLES et 15 minutes de TOUL Proche de la base d'Ochey Deux maisons en une pour un projet familial, professionnel, locatif ou ... autres d'une superficie habitable de 240 mètres carrés avec garages dépendances cellier sur un terrain de 770 mètres carrés comprenant Pour la première habitation : D'une superficie habitable de 130 mètres carrés. Au rez de chaussée entrée, cuisine équipée donnant sur une belle pièce salon-séjour avec véranda, cour intime et terrain, 1 grande chambre, une SDE, une buanderie, un et toilette A l'étage , 2 chambres spacieuses de 19 et 16 m2 dont une avec balcon. Faible consommation. Chauffage central pompe à chaleur, fenêtres double vitrage avec volets électriques en partie., assainissement collectif Pour la deuxième partie : Maison à conforter d'une superficie de 100 mètres carrés environ comprenant Au rez de chaussée, entrée , cuisine équipée, salon séjour, SDE toilettes et 2 chambres de 20 et 18 mètres carrés à l'étage. Un atelier garage sur deux niveaux pour une superficie de 100 mètres carrés sur l'arrière avec entrée indépendante pour un projet professionnel ou autre Pour votre confort deux garages, des dépendances, chaufferie, un cellier complètent ce bien. Également une terrasse et un terrain avec un accessible par un chemin sur l'arrière vous apporteront un dépaysement total. Proche de toutes commodités et commerces Transports scolaires A VISITER pour concrétiser vos envies ! Pour des renseignements ou visite prendre contact avec votre conseillère Sophie PSAUME Conseillère Indépendante en immobilier RCS de Nancy N° 904 877 925 au 0675340104 ou mail Sophie PSAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845150069 - NANCY.

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 871 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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